Ленкин конопатый нос дернулся, словно ожи­дая моей реакции.

— Ну-у-у… — протянула я, осмысливая сказан­ное,— сразу после окончания универа, это они смелые…

— Скорее, ненормальные! — прояснила ситуа­цию Ленка.— Что они теперь делать будут?

— Как что? — не поняла я.— Жить.

— Правильно. Вот только где?

Кажется, в этот раз ход мыслей подруги был логичен. В самом деле, на более чем скромной жилплощади Беловых-старших уже благополучно проживали дед с бабкой и младший брат-школь­ник. Значит, молодым оставалось идти к роди­телям невесты. Но ужиться под одной крышей с Марининой мамой, а ныне счастливой тещей Та­марой Васильевной на моей памяти еще не уда­лось никому, даже аквариумным рыбкам.

Чем больше я об этом думала, тем мрачнее мне рисовалось будущее семейства Беловых. Тяжкое раздумье оборвала хлопнувшая дверь холодиль­ника и вернувшаяся из кухни Ленка.

— Надо им брать ипотеку.

— С ума сошла? — поперхнулась я.— Это же муторно, куча бумажек, подсчет совокупного до­хода...

— Ну, знаешь ли, ты видишь другие варианты купить квартиру? — Наверное, на моем лице что-то такое отразилось, что Ленке стало без слов по­нятно, что я думаю о ней и о ее гениальных идеях.

— Так, выкладывай весь "прожект".

— Хорошо, прикинь сама, какие сейчас реаль­ные выходы у них. Снимать квартиру — за одно­комнатную уже дерут от 10 тысяч в месяц, и кварт­плата постоянно растет. Хорошо, если удастся найти по знакомству, но так будет не всегда.

— Да-а-а… А квартиру, по-твоему, купить про­ще? Они ведь тоже дорожают постоянно. Цены сейчас вообще заоблачные. Сколько стоит одно­комнатная?

— Полтора миллиона в среднем,— Ленка, по­хоже, готовилась к разговору. Наш производитель фантастичных идей обычно дальше теории в своих проектах не шел.

— А они МИЛЛИОНЕРЫ? По ним не скажешь. Хо­рошо же они умеют скрывать доходы…

— Не издевайся. Они не миллионеры. Я это знаю, и недвижимости, которую можно продать или разменять, тоже нет. Да и на работу устроились недавно, для банка такие клиенты — из "зоны рис­ка". Это я знаю, но если тебя послушать, то выхода просто нет. А он есть!

— Ага, как тот суслик, которого никто не видит. А он тоже есть!

— Слушай же, подруга неверующая. Поведаю я тебе о выходе,— Ленка наконец-то добралась до сути придуманного ею плана. Для длинного моно­лога она забралась с ногами в кресло, устроилась и начала вещать.— Практически в каждом банке помимо ипотечных кредитов (эти выдают все) есть специальные программы для молодых семей. Там условия получения ссуды несколько мягче. Даль­ше. Я тут проходила мимо… нескольких банков… Зашла и поинтересовалась условиями.

Дело это, конечно, муторное — справки собирать и все та­кое, к тому же сложное, но другого выхода пока нигде в МИРЕ не придумали. Все в Европе и Штатах живут в кредит. Уже лет пятьдесят, не меньше, и ни­чего, не погибли. Так вот, чтобы получить кредит в миллион, совокупный доход мужа и жены должен быть в районе 20 тысяч. Вполне реальная сумма, сейчас такие зарплаты — совсем не потолок, и для молодого специалиста по силам. Кредит дают на 30 лет, проценты сейчас все ниже, в среднем 10–12 в год. Сумма выплаты при этом будет около 10 тысяч в месяц.

— Это же половина зарплаты — и сразу в банк! И так 30 лет! Кабала это, вот что.

— Кабала? А платить за съемную хату 10 тысяч не кабала? При этом учти, квартплата будет ста­новиться все выше, а выплаты за СОБСТВЕННУЮ квартиру будут или уменьшаться, или останутся на том же уровне. И потом, что ты считаешь лучше: платить дяде за ЕГО квартиру или банку за СВОЮ?! Подумай, доходы ведь обязательно будут расти, карь ера там, повышения и все такое…

— Убедила. Но вот есть у них миллион и чего? Откуда они еще 500 тысяч достанут? Да к тому же, кредит дадут только после внесения первого взно­са, его же еще скопить нужно.

Ага! Вот здесь, не поверишь, на помощь при­дет государство. И копить ничего не надо будет.

Есть специальная программа для таких молодых. Рекламу по всему городу видела? До 800 тысяч в одну семью дают! Это, конечно, максимум, но, ду­маю, 300–500 тысяч для городского жителя или 200 — для сельского получить вполне реально. А это, согласись, уже что-то. Это и будет первый взнос! Его предоставят по губернаторской программе. Точнее, переведут деньги на счет, открытый в банке, у которого ты берешь ипотечный кредит.

— Что ж, за подготовку проекта тебе ставлю "отлично". А как твою теорию в практику обра­тить, ты подумала?

— Все не просто, но сейчас вполне возможно. Главное — желание и терпение: бумаг собрать нужно будет много. И в первую очередь я бы вы­яснила все о молодежной субсидии. Это ведь, так сказать, будет первоначальный капитал, а значит, с него и надо начинать.